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申请昆明东川区房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.应该注意的问题,贷款的利息,额度,年限等.还需要注意签订的贷款合同内容条款,还款时间和方式等.以便做到清楚小产权房产抵押生活支出贷款,小产权现房抵押经营贷款,按揭房屋资金周转贷款,适用住房大额购物贷款,抵押二手房本教育贷款等明明白白贷款.
昆明住宅抵押借资怎么办理？办理房产证助学贷款,商住两用现房教育贷款,抵押经济适用房屋应急贷款,抵押按揭住宅周转贷款,全款购房合同建筑装修贷款等住宅借资时,都有一步需要去办理抵押登记,那么办理住宅抵押“登记”的步骤主要有：
1、在住宅当地住宅所提交抵押登记申请;
2、填写《昆明住宅登记申请表》并提交材料;
3、终审前申请人可撤回登记;
4、办理住宅抵押登记初审 (1-2个工作日);
5、向窗口办事人员出具收件清单,收取费用;
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昆明房子抵押贷款资料：
抵押商住两用房产生意贷款,经济适用现房抵押大额购物贷款,个人房屋创业贷款,抵押按揭住宅贷款,自建房本生意贷款等企业房子贷款资料：
（1）昆明房子贷款企业有效营业执照、组织代码机构证书、营业执照、税务登记证书、贷款卡、公司章程等.
（2）企业近两年的年度报表,近6个月的财务状况等.
（3）抵押房子企业名下资产,近半年各项税单、贷款营业场所租赁合同等.
（4）房子贷款人有效身份证明、财务证明、近半年银行流水等.
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1、昆明房屋抵押借款,借款机构需要承担风险,但是房屋作为抵押物,银行一般能给出较低的借款利率；
2、抵押商住两用房产建筑装修贷款,集体房子创业贷款,拆迁安置房屋贷款,抵押企业住宅助学贷款,分期购房合同抵押大额消费贷款等房屋借款期限一般是10-20年,最长期限可达30年；
3、昆明抵押房屋估值高,额度做到房屋评估值得七成左右,可以解决借款人要大额借款的困难,房屋借款是急需大笔金额的借款人首选方案；
4、房屋抵押借款,在借款机构或银行处,一般属于优质借款客户,审批通过率相对高；
5、能用他人（父母、亲戚、小孩等）房屋作抵押（需要房屋所有权人签订同意书）；
6、还款方式灵活,资金充足可提前还款.
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